Su preocupación por la frecuencia del mantenimiento de los ascensores es encomiable y refleja su atención a la seguridad diaria. Después de todo, los ascensores son "compañeros verticales" que se utilizan a diario, y saber con qué frecuencia se "revisan" proporciona tranquilidad.
La frecuencia de mantenimiento de los ascensores de pasajeros es de al menos una vez cada 15 días. Este es un estándar mínimo obligatorio a nivel nacional para el "mantenimiento de rutina". No se trata de una simple inspección, sino de un mantenimiento integral que abarca limpieza, lubricación, ajuste y controles de seguridad.
El mantenimiento se clasifica en cuatro niveles progresivamente más intensivos:
Mantenimiento quincenal: una vez cada 15 días, revisando elementos básicos como frenos, sistemas de puertas y circuitos de seguridad.
Mantenimiento trimestral: además del mantenimiento quincenal, incluye-pruebas especializadas en profundidad del gabinete de control y la tensión del cable metálico.
Mantenimiento seme-anual: realizar verificaciones sistemáticas, como pruebas de varillaje del limitador de velocidad-paracaídas y pruebas de aislamiento eléctrico.
Mantenimiento Anual: Inspección integral y reemplazo de componentes clave, en conjunto con la inspección periódica del ascensor legalmente obligatoria.
Además, a partir del 1 de mayo de 2026 entrará en vigor la nueva normativa “Reglas Especiales de Manejo de Uso de Equipos” (TSG 08-2026). En ese momento, las empresas de administración de propiedades deberán asignar un oficial de seguridad exclusivo a cada ascensor, quien deberá supervisar y aprobar todo el proceso de mantenimiento para evitar el "mantenimiento en papel". Todos los registros deben conservarse durante cinco años después de que se deseche el ascensor.
